Phân tích thị trường bất động sản tháng 6/2022: Dự báo ảm đạm, nguy cơ “bong bóng” trá hình

Biến động thị trường bất động sản tháng 6/2022

Thị trường bất động sản trong 6 tháng đầu năm đã có những diễn biến sôi động. Tuy nhiên, các chuyên gia dự báo rằng 6 tháng cuối năm sẽ không mấy lạc quan.

Tốc độ giao dịch đang dần chậm lại, dẫn đến nhịp kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản cũng chững lại. Để ngăn chặn nguy cơ “bong bóng”, Ngân hàng Nhà nước đã và đang kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản.

Sự thay đổi trong mức độ quan tâm

Trên mạng xã hội, nội dung tìm kiếm thông tin về giá cả, địa điểm và giấy tờ pháp lý vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất trong nhóm người mua. Trong khi đó, nhóm người bán chủ yếu quan tâm đến các nội dung liên quan đến việc bán/cho thuê thông qua sàn giao dịch hoặc ký gửi.

Mức độ phổ biến trên mạng xã hội

Vingroup và Novaland vẫn tiếp tục giữ vững vị trí dẫn đầu trong bảng xếp hạng mức độ phổ biến trên mạng xã hội. Tiếp đến là Đất Xanh và Đất Xanh Miền Trung.

Top các website bất động sản được truy cập nhiều nhất

Batdongsan.com.vn tiếp tục giữ vững vị trí dẫn đầu về lượng truy cập, tiếp theo là nha.chotot.com và cafeland.vn. Nha.chotot.com có lượt ghé thăm trung bình cao nhất, trong khi datviet24h.com.vn có tỷ lệ thoát trang thấp nhất.

Tình hình báo chí về thị trường bất động sản

Các báo chí uy tín như Báo Tổ Quốc, Báo Giao thông và Báo Thanh niên đã tập trung đưa tin về tình hình thị trường với các dự án nổi bật. Ngoài ra, một số sự kiện tiêu cực như Hưng Phát Land giả mạo thông tin và DIC Corp bị cưỡng chế thuế cũng được đề cập.

Dự báo thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm

Với việc kiểm soát chặt chẽ dòng vốn chảy vào bất động sản, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng còn quá sớm để dự đoán xu hướng thị trường trong 6 tháng cuối năm.

Giải pháp cho nhà đầu tư

Trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động, các nhà đầu tư cần đánh giá toàn cảnh thị trường, tìm hiểu kỹ thông tin và đưa ra những chiến lược đầu tư hiệu quả.

Để có được thông tin thị trường đầy đủ và chính xác, các nhà đầu tư có thể sử dụng hệ thống lắng nghe Reputa, ứng dụng công nghệ AI vào Social Listening để thu thập và phân tích dữ liệu từ nhiều nguồn trên Internet.