Biến động Ngành Bất Động Sản Tháng 7/2022 Theo Phân Tích Social Listening

Biến động thị trường bất động sản tháng 7/2022

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản đã có những dấu hiệu hạ nhiệt. Giá căn hộ chung cư vẫn tăng so với thời điểm cuối năm 2021, nhưng chậm dần và chững lại trong các tháng quý II năm nay. Đối với phân khúc giá nhà ở riêng lẻ, đất nền cho xây dựng nhà ở đang có xu hướng chững lại ở hầu hết các địa phương.

Vingroup tiếp tục dẫn đầu về mức độ phổ biến

Theo kết quả phân tích dữ liệu bằng Social Listening của Reputa, Vingroup tiếp tục giữ vững vị trí đầu trên bảng xếp hạng mức độ phổ biến trên mạng xã hội với số điểm Total Score đạt 198,03 gấp 2 lần Novaland. Sự kiện ra mắt tính năng trợ lý ảo tích hợp trên ứng dụng Vinhomes Resident và website Vinhomes Online của Vingroup đã gây được nhiều sự chú ý. Phát Đạt Corporation vươn lên vị trí thứ 3, tiếp theo là Tập đoàn Đất Xanh và Cenland.

Top 10 công ty bất động sản theo mức độ phổ biến trên mạng xã hội

| Xếp hạng | Công ty | Tổng điểm |
|—|—|—|
| 1 | Vingroup | 198,03 |
| 2 | Novaland | 99,46 |
| 3 | Phát Đạt Corporation | 85,44 |
| 4 | Tập đoàn Đất Xanh | 80,79 |
| 5 | Cenland | 79,46 |
| 6 | Hưng Thịnh Corporation | 76,85 |
| 7 | Sun Group | 76,55 |
| 8 | Nam Long Group | 76,44 |
| 9 | MIKGroup | 75,55 |
| 10 | Đất Xanh Miền Trung | 74,77 |

Top loại hình bất động sản được quan tâm

Theo dữ liệu của Reputa, loại hình đất thổ cư vẫn nhận được lượt quan tâm đông đảo nhất từ người dùng, ghi nhận tăng 9% và 14% thảo luận tại khu vực Hải Phòng và Đà Nẵng, tuy nhiên giảm đi 1% tại Hà Nội.

Top 3 trang web bất động sản có lượng truy cập nhiều nhất

| Xếp hạng | Trang web | Lượt truy cập |
|—|—|—|
| 1 | batdongsan.com.vn | 4.800.000 |
| 2 | nha.chotot.com | 2.300.000 |
| 3 | muaban.net | 1.800.000 |

Hành vi nhóm người mua/ người bán bất động sản trên Social Media

Trên Social Media, các nội dung Tìm kiếm, hỏi thông tin và dịch vụ Mua/Thuê/Đầu tư đang là nội dung quan tâm nhiều nhất của nhóm người mua, chiếm hầu hết nội dung thảo luận của người dân về thị trường. Tại nhóm hành vi chính của nhóm người bán, các nội dung liên quan đến dẫn khách đi xem thực tế đang được trao đổi nhiều nhất.

Tiềm năng bất động sản 6 tháng cuối năm và tương lai

Theo ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch Công ty Soho Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn rất nhiều tiềm năng để phát triển so với các quốc gia khác do tốc độ gia tăng dân số và sự thu hút các nhà đầu tư nước ngoài đang tăng mạnh.