Thị trường bất động sản tháng 2/2023: Bất ổn và kỳ vọng phục hồi

Sự sụt giảm mạnh mẽ của các ông lớn bất động sản

Theo dữ liệu của Reputa, các ông lớn bất động sản đã giảm mạnh về mức độ phổ biến trên mạng xã hội trong tháng 2/2023. Ecopark là trường hợp đáng chú ý nhất với mức giảm 50%. Novaland, từng giữ vị trí thứ 2 vào tháng 1, đã không còn góp mặt trong Top 10.

Sự quan tâm lớn đối với các dự án biệt thự và nghỉ dưỡng

Các dự án biệt thự và nghỉ dưỡng đang thu hút sự quan tâm lớn của cộng đồng mạng. Vinhomes Cổ Loa Hà Nội và Sailing Club Residences Hạ Long Bay của Bim Land là hai dự án nổi bật trong tháng này.

Sự thay đổi mức độ quan tâm theo từng nhóm người mua và người bán

Trên mạng xã hội, nhóm người mua quan tâm nhiều nhất đến việc tìm kiếm thông tin về giá, địa điểm và giấy tờ pháp lý (74%). Nhóm người bán tập trung vào việc dẫn khách đi thực tế (51,46%).

Kỳ vọng phục hồi thị trường

Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản sẽ phục hồi vào 2 quý cuối năm 2023. Tuy nhiên, sự tăng giá sẽ không phải do sốt ảo mà do sự phát triển của hạ tầng và chất lượng dự án tốt hơn.

Đề xuất của Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam

Chủ tịch Nguyễn Văn Đính đề xuất Ngân hàng Nhà nước mở room tín dụng và bơm vốn cho nền kinh tế để thị trường bất động sản không đổ vỡ. Ngân hàng cũng nên tạo điều kiện cho doanh nghiệp hoãn nợ các khoản vay đến hạn như thời kỳ dịch COVID-19 bùng phát.

Lời khuyên cho các nhà đầu tư

Các nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định đầu tư vào bất động sản. Cần nghiên cứu kỹ thị trường, dự án và khả năng tài chính của bản thân.