Tổng quan Ngành Bất Động Sản Việt Nam Tháng 10/2022 Theo Social Listening

1. Biến động Thị trường Bất động sản trong Tháng 10/2022

Theo dữ liệu của DKRA, thị trường bất động sản nhà ở tại TP.HCM và các vùng lân cận chứng kiến sự sụt giảm về nguồn cung và lượng tiêu thụ trong quý 3/2022. Dự báo trong quý 4/2022, sức cầu chung có thể giảm nhẹ nếu chính sách kiểm soát tín dụng không được nới lỏng. Các dự án nằm trong khu nghỉ dưỡng phức hợp với đầy đủ tiện nghi và vị trí tốt vẫn nhận được sự quan tâm của khách hàng.

2. Xếp hạng các Công ty Bất động sản phổ biến trên Mạng xã hội

Nam Long Group dẫn đầu Top 10 công ty bất động sản phổ biến trên mạng xã hội trong tháng 10/2022, tăng gấp 37,6 lần so với tháng trước. Những tân binh đáng chú ý bao gồm Bitexco Group và BIM Group, lần lượt tăng 33,54% và 57,17%.

3. Các loại hình Bất động sản được quan tâm

Các loại hình bất động sản đều ghi nhận sự sụt giảm, đặc biệt là chung cư tại Hà Nội, giảm tới 65%. Đất thổ cư là loại hình được quan tâm nhất nhưng cũng giảm mạnh ở Hà Nội và Hải Phòng. Đà Nẵng vẫn tăng nhẹ với loại hình này.

4. Các dự án Bất động sản được quan tâm nhất

Vinhomes Cổ Loa và Habana Island là những dự án được quan tâm nhiều nhất trên mạng xã hội. Vinhomes Cổ Loa sở hữu vị trí đắc địa tại Đông Anh, Hà Nội, trong khi Habana Island nằm tại Hồ Tràm với tiềm năng du lịch và nghỉ dưỡng lớn.

5. Hành vi của Người mua/Người bán trên Mạng xã hội

Trên mạng xã hội, người mua chủ yếu quan tâm đến việc tìm kiếm thông tin về giá, địa điểm, giấy tờ pháp lý và dịch vụ mua/thuê/đầu tư. Người bán tập trung vào dẫn khách đi thực tế nhiều nhất.

6. Dự báo Thị trường Bất động sản trong Quý 4/2022

Nguồn cung nhà ở dự kiến tiếp tục khan hiếm, khả năng hấp thụ tăng nhưng không mạnh và bất động sản không tăng giá. Bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục thu hút các nhà đầu tư lớn do quỹ đất còn nhiều, khí hậu thuận lợi và hạ tầng giao thông được chú trọng đầu tư.