Tổng quan thị trường bất động sản tháng 9/2023: Thách thức và kỳ vọng

Thị trường bất động sản tiếp tục khó khăn

Theo khảo sát của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs), chỉ 43% doanh nghiệp bất động sản dự kiến trụ vững đến hết năm 2023. Tình hình thị trường vẫn tiếp tục diễn biến khó khăn do nhiều yếu tố, bao gồm vướng mắc pháp lý, hạn chế vốn tín dụng ngân hàng và biến động giá nguyên vật liệu.

Vingroup và Vinhomes vẫn giữ vững vị thế dẫn đầu

Mặc dù thị trường bất động sản gặp khó khăn, Vingroup vẫn giữ vững vị thế Top 1 trong bảng xếp hạng Công ty Bất động sản phổ biến. Thương hiệu này đạt 143,55 điểm Total Score, mặc dù giảm 11,8% so với tháng trước. Ngày 21/8/2023, Vinhomes được vinh danh trong Top 20 thương hiệu bất động sản giá trị nhất toàn cầu tại diễn đàn The Brand Finance – Mibrand Vietnam 2023. Sự công nhận này củng cố uy tín và vị thế của Vinhomes trên thị trường quốc tế.

Đất Xanh Group và Bitexco xếp sau

Đất Xanh Group xếp vị trí thứ hai với 91,06 điểm Total Score. Bitexco giảm mạnh xuống vị trí thứ 3 với 81,54 điểm Total Score.

Website bất động sản phổ biến nhất

Theo Hệ thống Social Listening – Reputa, batdongsan.com.vn dẫn đầu danh sách Top 10 website bất động sản có lượng truy cập nhiều nhất với 7.000.000 lượt truy cập. Muaban.net đứng thứ hai với 5.200.000 lượt truy cập. Nhadatvanminh.com.vn có lượt ghé thăm trung bình cao nhất với 25%, trong khi diachinhadat.com có tỷ lệ thoát trang thấp nhất với chỉ 5,75%.

VARs Connect: Siêu ứng dụng cho ngành bất động sản

Trong bối cảnh chuyển đổi số, VARS Connect được VARS xây dựng thành công để đáp ứng nhu cầu của ngành bất động sản. Siêu ứng dụng này cung cấp các tính năng như quản lý thông tin, quảng cáo bất động sản, đào tạo và kết nối cộng đồng môi giới.

Dự án Vinhomes Cổ Loa tiếp tục nổi bật

Trong tháng 9/2023, dự án Vinhomes Cổ Loa Hà Nội tiếp tục là dự án thảo luận nổi bật nhất trên các nền tảng trực tuyến. Ngoài ra, VNT Tower và Sailing Club Residences Hạ Long Bay cũng nhận được sự quan tâm của cộng đồng mạng.

Tín hiệu tích cực nhưng vẫn còn nhiều thách thức

Quý II/2023 chứng kiến một số tín hiệu tích cực về cơ chế chính sách và lãi suất ngân hàng giảm. Tuy nhiên, nhiều dự án bất động sản vẫn phải tạm dừng do vướng mắc pháp lý, giải phóng mặt bằng và biến động nguyên vật liệu. Các dự án cũng gặp khó khăn về vốn tín dụng ngân hàng và trái phiếu doanh nghiệp.

Kết luận:

Thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức, nhưng một số thương hiệu vẫn duy trì được vị thế dẫn đầu. Các siêu ứng dụng như VARs Connect đang hỗ trợ ngành bất động sản chuyển đổi số và vượt qua khó khăn. Mặc dù có những tín hiệu tích cực, các dự án bất động sản vẫn cần giải quyết các vướng mắc pháp lý và thu hút vốn để phục hồi.